法院裁決：西雅圖房東可以詢問租客犯罪記錄 (03/23/23)

每日新聞

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（本台記者常學綜合編譯）3月21日，美國第九巡迴上訴法院判決，在西雅圖市“公平機會住房”法令中，禁止房東詢問潛在租戶的犯罪記錄是違憲的，但上訴法院仍維持了這一法律的其它部分。

西雅圖市“公平機會住房”法令是在2017年通過的。它禁止大多數房東詢問潛在租戶的“任何逮捕記錄、定罪記錄或犯罪歷史”，或因此歷史而拒絕租戶，目的是幫助有犯罪記錄的人獲取住房，並保護免受因法律制度中的不平等而對有色人種租戶產生不成比例影響的政策。

美國第九巡迴上訴法院認為，禁止詢問犯罪歷史的規定過於寬泛，而且違憲。但是，上訴法院仍然維持了禁止房東採取對租戶不利的行動的法條。

上訴法院的最新裁決為住房法律開啟了一個更狹窄的版本，即房東可以查詢潛在租戶的犯罪記錄，但仍然無法使用這一信息拒絕將房屋出租給這些有犯罪記錄的潛在租戶。

這一裁決引起了不同意見。房東們認為這個裁決對於希望了解潛在租戶信息的房地產業主來說是有幫助的；但反對的一方則認為城市應該繼續防止歧視。