（本臺記者林思遠綜合編譯）近日，總部位於西雅圖的房地產公司Redfin發布報告稱，西雅圖是美國現在房市冷卻速度最快的市場。
Redfin的分析比較了全國100個最大都會區的房價，銷售量，庫存，以及成交前的降價幅度等多個因素。全國前十大降溫最快的地區包括了房價長期居高不下，以及疫情期間房價快速上漲的多個城市，如西雅圖，聖地亞哥，鳳凰城等等。
Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟（Daryl Fairweather）在報告中表示，“這些地方的購房者都感受到了房價上漲、抵押貸款利率上升和通貨膨脹的刺痛。”
來自西北多重上市服務公司的數據顯示，上個月，金縣地區的房屋銷量同比下降了27%。房價中位數雖然仍高於去年同期的水平，但比五月的高點下降了近10%。
近期，30年期的固定貸款利率已經突破了6%。利率每上漲1個百分點，購房者的購買力將下降11%。以西雅圖市最新的房價中位數77.5萬美元為例，貸款利率為3%時的月供為3,300美元；而利率為6%時的月供將上漲到4,400美元。
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