(本台記者林思遠綜合編譯)西北多重上市服務公司(Northwest Multiple Listing Service)週一(11月6號)公佈的數據顯示,金縣10月份的房產成交量同比去年同期下降了15%。 在高利率和季節性因素的影響下,房市冷清。
雖然成交量下降,但房價仍維持穩定,沒有太大變化。 金縣的成交價中位數約為88.3萬美元,同比和環比均下降了2%;北部的斯諾霍米甚縣房價中位數約為73萬美元,與去年幾乎持平;南部的皮爾斯縣 錄得53萬美元,年減1%。
不過,細看數據也有例外。 雖然西雅圖市區內的房價下跌了5%,但東區反而上漲了5%,金縣北部地區更是上漲了8.7%。
一位名叫安娜·摩根(Anna Morgan)的房產經紀人表示,高利率使可負擔性變差,許多買家去到西雅圖週邊地區尋找買得起的房子。
根據房地美(Freddie Mac)的數據,在聯準會11月決定不再升息後,抵押貸款利率略有回撤。 不過,目前7.8%的平均利率仍是2000年以來的最高水準。
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