（本台記者清晨綜合編譯）由於房屋庫存短缺，購房者因很難找到二手房屋而轉向購買新房，這給本已壓力重重的房屋市場帶來了更大壓力，這種混亂局面與高房貸利率息息相關。
根據全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據，上個月二手房中位價約為41萬美元，這與五月份新建房屋的售價大致相同。相比過去十年新建房屋比二手房高出6萬美元的市場行情，這是一個巨大的轉變。
業內專家稱，這一變化背後的主要因素是接近7%的抵押貸款利率。畢馬威會計師事務所（KPMG）經濟學家葉蓮娜·馬拉耶夫（Yelena Malayev）表示，曾在利率較低，大約3%時買房的房主，因擔心重新進入買房市場參與競價而不進行房屋買賣交易。
信用查詢服務公司Credit Karma的調查顯示，約79%的千禧一代也願意等貸款利率下降後再賣房。
對於那些不願意等待的人或租房者，房屋建商正用建築新房來滿足他們的需求。 5月份全美售價低於30萬美元的新房數量猛增17%。
這種混亂局面是否會持續，部分取決於美聯儲今後在利率方面的打算。抵押貸款利率與利率息息相關。當美聯儲收緊貸款利率時，抵押貸款利率上升，反之亦然。
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