火熱房市持續降溫 (07/28/22)

每日新聞
每日新聞
火熱房市持續降溫 (07/28/22)
Loading
/

(本台記者常學綜合編譯)由於抵押貸款利率上升的壓力,潛在買家開始在房市中知難而退。全美國5月的房價增長有所下降,西雅圖亦是如此。

根據本週二的標普房價指數,全美房價同比上漲19.7%,小於4月份20.6%的漲幅。西雅圖地區5月份的房價比去年同期攀升了23.4%,低於一個月前26.1%的增幅。這是西雅圖地區連續第二個月出現房屋價格增長放緩。

從今年4月到5月,西雅圖房市價格基本持平,僅增長了0.5%。這一指數反映了金縣、皮爾斯縣和斯諾霍米甚縣的房屋價格,並有兩個月的滯後。

此外,西北地區多重上市服務公司本月早些時候發布的數據也顯示出,隨著市場的持續冷卻,一些地方的房價在6月份開始下降。

美國房地產市場在經歷了兩年多的高速增長後,突然開始放緩。這使得賣房者現在不得不考慮大幅降價。房屋在市場上的銷售週期也延長了。更多的房屋在成交過程中出現了問題,導致6月份成屋銷售量降至兩年來最低水平。

據《西雅圖時報》報導,標普道瓊斯指數公司董事總經理克雷格•拉扎拉(Craig Lazzara)表示,“隨著美聯儲升息,抵押貸款融資變得更加昂貴,更具挑戰性的宏觀經濟環境可能不會再支持房價的大幅增長了。”

下一篇