根據西北地區房地產業者協會（Northwest Multiple Listing Service）最新發表的統計數據，位於華盛頓州西部環普吉特灣（Puget Sound）一帶的幾個在全州名列前茅的人口大郡，包括金郡（King County）、斯諾霍米什郡（Snohomish County）、皮爾斯郡（Pierce County）和基策普郡（Kitsap County）在剛剛過去的五月都出現了房價大漲的現象，與去年同期相比漲幅在20%至35%之間。其中金郡的房價中位數漲到了$775,000，漲幅為23.6%。斯諾霍米什郡、皮爾斯郡和齊賽普郡的房價中位數分別漲到了$630,000、$500,000、和$487,000，這些房價記錄都是歷史新高。由於競爭激烈，很多買家要經過多次投標才能買到心儀的房產，最終成交價平均要高出掛牌價8%至9%。
出現這種現象原因在於供求嚴重失衡。與去年同期相比，今年五月的上市房源數下降了46%，達到歷史新低。這其中的部分原因是因為受疫情的影響，新房建設項目開工不足，而且這個問題在短期內得不到緩解。 即將到來的夏季是房地產銷售的旺季。為了方便孩子就學，家長們要趕在秋季開學前安頓下來。所以房價在未來的幾個月裡只會繼續攀升。房地產中介網站Realtor.com 的首席經濟師丹尼爾·黑爾（Danielle Hale）認為，即使到了秋冬季節，房價的漲勢也不會受到太大影響，除非有大批新房建成並投入使用。
房產業公司約翰·斯科特（John Scott）介紹說，賣的最火的中低檔次的房產，一上市就被一搶而空。新房上市多選在週三、週四和週五。一般情況下，不超過一個星期就會有買家競標。除了獨棟住宅的銷售持續火爆之外，西雅圖地區的連排公寓的銷售情況也有所好轉。疫情剛開始的時候，很多市區的居民都急著向郊外搬遷，尋找更大居住面積和帶庭院的獨棟住宅。一時之間造成了市區連排公寓滯銷的現象。隨著疫情的逐漸好轉，某些外地的買家開始入市。在剛剛過去的五月，與去年同期相比，西雅圖市區的連排公寓銷量上升了幾乎一倍，房源數下降了36%。
根據總部位於西雅圖的房產中介公司Zillow的分析報告，新房上市選在週四最適宜。這樣給潛在的買家足夠的時間去規劃週末的看房行程。據統計，週四上市的房產只需要平均六天就能售出。反之，如果選在週末或者週一上市，就需要多等七八天才能賣掉。目前在全國范圍內有一半房產從上市到被人買走只用了一個星期。在西雅圖，這個比例高達65%。
對於潛在的賣家來說的，考慮到秋冬季是房市的淡季，最好選在九月六日勞動節前上市。對於買家來說，要投標可以選擇那些上市時間超過一兩個週的房產，或者在星期天上市的房產。這類房產的賣家有降價的可能。
