(本台記者常學綜合編譯)3月29日(週一),西雅圖市議會通過了120007號法案,藉此保證面臨被驅逐的租戶可以免費獲得法律援助,降低他們在法庭上被判無家可歸的風險。
根據該法案,凡是面臨被驅逐的租戶,不論是否有能力支付律師費用,都有權力免費聘請律師,租戶也可以選擇不接受律師的幫助。城市分析師的一份備忘錄顯示,西雅圖市平均每年約有1200宗驅逐案。據估計,若為所有面臨被驅逐的租戶提供法律服務,每年需要花費約75萬美元。2020年,西雅圖市向住房司法項目(Housing Justice Project)撥款21.8萬美元,向租戶法律中心(Tenant Law Center)撥款34萬美元,為租戶提供法律服務。西雅圖市的暫緩驅逐令將於6月30日到期,市政府認為,2021年這筆資金可能還需要加大。
瑞麥地產(RE/MAX)公司的物業經理希瑟·馬喬(Heather Maggio)表示,疫情中,租戶可以以沒有錢為理由不付房租,但是,房東仍然需要支付他們的抵押貸款,而且他們自己還有其他支出。面對可供出租房源帶來的利潤空間越來越狹小,更多的房東選擇了出售房屋。市場上出租房源的減少,必將抬高租戶租房的價格,政府的決策可能並不能幫到租戶,最終適得其反。
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