（本台記者喬一綜合編譯）美國住房市場目前仍是美國經濟中最強勁的領域之一。美國商務部本週三公佈，1月份新房需求激增4.3%，推動了新房銷量，經調整後折合成年率為92.3萬套，比經濟學家預期的85.5萬套要高得多。 12月的新屋銷售數據也從84.2萬套升至88.5萬套。目前的新房銷售量比去年同期增長了19.3%。
美國商務部上週發布的另一份房屋建設報告顯示，今年1月份建築許可申請激增10.4%，折合成年率達到188萬套。建築許可申請通常預示著未來的經濟活動。
2021年第一個月強勁的新屋銷售數據是2020年的一個延伸，當時住宅建設躍升7%，達到138萬套。這是自2006年房地產繁榮以來的最強勁表現。美國祇有東北地區的銷售額下滑了13.9%。
面對疫情帶來的經濟影響，美國住房市場保持了顯著的彈性。經濟學家最擔心的是房屋的可獲得性和可負擔性。目前，可以出售的房屋庫存量下降到只能滿足市場4個月的需求，而去年1月份的供應量是5個月。
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