（本台記者清晨綜合編譯）美國30年期基準房屋貸款平均利率連續第七週上升，再次抬高了美國人購屋的門檻。
10月26日，房地美公司（Freddie Mac）表示，30 年期固定抵押貸款利率為 7.79%，遠高於一年前的 7.08%。
隨著抵押貸款利率的上升，貸款人每月可能會增加數百美元的還貸成本，從而限制了其購房能力。 此外，這也讓兩年前以抵押貸款利率約 3%鎖定房貸的房主不願出售現有房屋。
根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）的數據，9月份美國抵押貸款支付中位數為2,155美元，比一年前成長了11%，即214美元。
房地美首席經濟學家薩姆卡特（Sam Khater）表示，購屋活動已經放緩到幾乎停滯的地步，經濟承受能力對許多人來說是一個重大障礙，而解決這個問題的唯一方法就是降低 利率和增加房屋庫存。
9月份，美國二手房銷售量連續第四個月下降，但新房銷售速度躍升。 9月新房銷售量大增至 75萬9000套，比預期多出約 7萬9,000套，
聯信銀行（Comerica）首席經濟學家比爾·亞當斯（Bill Adams）說，這是住房建築商向購房者提供利率回購優惠，將需求引向了新建房屋市場。 住房建築商也正在縮小戶型，以提升人們的負擔能力。
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