(本台記者常學綜合編譯)根據美國租房平台Apartment List的數據,今年4月,西雅圖都會區的租金中位數幾乎與去年同期持平。
《西雅圖時報》稱,這與去年同期相比是一個顯著的變化,當時西雅圖地區的租金較上年同期上漲了17%,令尋找新租約的租房者震驚。
然而,租金並非直線下降。 Apartment List的數據顯示,在西雅圖都會區,包括塔科馬(Tacoma)和貝爾維尤(Bellevue)兩個城市在內,一居室的租金中位數為1505美元,比一年前低了不到0.5%;而西雅圖都會區附近的一些城市,如林伍德(Lynnwood)和埃弗里特(Everett)市,房屋租金還上漲了約4%。
專家表示,造成租金降溫有一系列的因素。通貨膨脹和經濟的不確定性使人們不太可能搬出合租的房子,去尋找更大的公寓或組建家庭。此外,高抵押貸款利率使得轉為自有住房更加困難。
房租降溫,對於租房者來說,可能不會帶來什麼安慰,因為房租成本在疫情期間已經大幅抬高了。根據Apartment List的數據,西雅圖都會區的房屋租金自疫情開始以來,上漲了9%,自2017年4月以來上漲了19%,東部貝爾維尤、雷德蒙德(Redmond)和柯克蘭的房租漲幅甚至更高。
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