（本台記者詹潞綜合編譯）根據房地產公司Redfin的一份新報告，今年2月美國房屋價格與2022年相比下降了1.2%，這是自2012年以來美國房屋價格首次出現同比下降。
Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟（Daryl Fairweather）表示，這是大約十年以來最有利於買家的市場。
Redfin的這份報告顯示，全美範圍內不到45%的待售房屋在掛牌2週內即可簽訂合同，而一年前則是60%多。費爾韋瑟認為，這是由於市場相對於去年放緩，因而房屋售出的速度變慢了。
當前的房屋市場對賣家施加了壓力，要求他們作出讓步，比如支付維修費用、結算成本或降低抵押貸款利率等。 “對於普通房屋而言，這筆費用總計可能達到2到3萬美元。”費爾韋瑟表示，這可不是筆小數目。
在西雅圖，房屋的中位售價從去年5月的歷史最高價85萬美元下降到上個月的71萬美元，房屋庫存同比下降了20%。
由於可供選擇的房屋數量很少，可能會對買家帶來不利。不過，Redfin首席經濟學家費爾韋瑟表示，這可能是暫時的，很難說會持續多久，也許整整一年，也許幾個月。
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