(本台記者林思遠綜合編譯)根據西北多重地產服務公司(Northwest Multiple Listing Service)週一(3月7號)發布的數據,隨著春季市場的到來,普吉特灣地區2月的上市房源數量比1月出現了大幅上漲,但房價仍在繼續攀升。
其中,金縣的房源增加了45.5%;斯諾霍米甚縣(Snohomish County)增加了36.3%;皮爾斯縣(Pierce County)增加了39.3%;基特薩普縣(Kitsap County)增加了21.7%。
值得注意的是,房源的快速增多主要是由於1月的數量處於歷史低位。在金縣,2月的庫存天數仍然只有兩個星期左右,而一般認為四至六個月的庫存天數才是一個供需平衡的房地產市場。
雖然上市房源數量有所增加,但房價仍然在快速攀升。除去公寓,2月,金縣獨棟和聯排的房價中位數接近85.8萬,環比1月上漲10.7%,同比去年1月上漲14.4%;斯諾霍米甚縣接近74.6萬,環比和同比漲幅分別達到4.3%和19.5%;皮爾斯縣達到53.5萬,環比和同比漲幅分別達到1.9%和15.8%。基特薩普縣的房價中位數52.5萬,環比和同比漲幅為3.2%和21.3%。
多家地產公司和金融機構都預測,利率的上漲、高昂的房價和新建房屋都會對減緩房價上漲起到緩衝作用。 2022年的房價將持續上漲,但漲幅較去年會有所放緩。
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