（本台記者孫逸林綜合編譯）3月31號（週二），房產中介網站Redfin就“中共病毒（武漢病毒）”疫情對房地產市場的影響發布了一份分析報告。 Redfin認為，總體上，市場能經受得住疫情的衝擊，但是人口密度較大的城市可能會有更多的波動。
Redfin指出，儘管經濟衰退的持續時間和嚴重程度還有待於觀察，但是，經濟衰退的嚴重程度可能不及2008年，對房地產市場的影響也會小很多。
Redfin首席經濟學家泰勒•馬爾（Taylor Marr）表示，現在的待售房屋供應量非常低，房屋的抵押淨值處於歷史的最高水平，這使得房地產市場在這次動盪中能處於穩定的地位。
馬爾還表示，房屋抵押淨值可以充當資產儲備。有了這筆資產儲備，房主就可以承受得住房價下跌的衝擊；如果房主能利用房屋抵押淨值，則更有可能避免出現無法按時還貸的風險。馬爾指出，這將穩定房地產市場，防止止贖房大量湧入，導致房價下跌，陷入惡性循環。此外，美国通過的經濟刺激法案——《關懷法案》（CARES ACT），以及暫停止贖令，都可以防止房地產市場在這次疫情大流行期間出現跌落。
根據Redfin的報告，房價高、個人債務水平高、居民數量多的大都市可能面臨的風險最大，其中尤以洛杉磯為最，其風險係數達到了77.6%。美國中西部和東海岸人口密度和債務與收入比率較低的小城市，以及對酒店業和旅遊業依賴程度較低的城市，預計情況會好一些。紐約州的羅切斯特市風險係數最低，僅為28.5%。紐約和西雅圖居中，風險值分別為60.7%和61.1%。
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