華盛頓州過去一年租金下降 (09/28/23)

每日新聞
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華盛頓州過去一年租金下降 (09/28/23)
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根據美國公寓租賃網站Rent.com的統計數據,華盛頓州目前的租金中位數為2,335美元,較去年同期下降了近10%,是全美租金下降幅度第二大的州。 全美租金的中位數目前為2,052美元。

在公寓租賃網站Rent.com的這項研究中,蒙大拿州在美國所有州中年度租金下降幅度最大,超過了20%;俄勒岡州居第三,年度下降率為9.02%。

波特蘭在美國所有城市中租金下降率最大,為13.41%,拉斯維加斯緊隨其後,為11.90%。 西雅圖-塔科馬都會區,租金中位數為2,970美元,僅下降了1.55%。

CNBC的分析師 Mike Winters 在2022年底表示,由於購屋成本上升,尤其是隨著抵押貸款費用的上升,2023年租賃需求將保持強勁。 在過去的兩年裡,住房嚴重短缺,房貸利率也翻了一番多,這迫使許多本想要購房的人留在了租屋市場,更加劇了已經高企的需求。

美國全國房地產經紀人協會(Realtor.com)首席經濟學家丹尼爾·黑爾(Danielle Hale)預計租金增長將放緩,但可能不會看到它恢復到疫情前的一般水平。 原因之一是在城市中心建造住房成本昂貴。

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